Dom, Rogoźno, Rogoźno (gm.), 184 m²

Ogłoszeniodawca: RE/

MAX Polska

Kontakt: Kamila Tobolska Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Nienawiszcz funkcjonalny dom blisko jezior i lasów

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 332/3953/

ODSUlica: Wielka Poznańska

Pow. działki: 1022.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 184.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: surowy otwarty

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (siatka) W malowniczo położonym między dwoma jeziorami i w bliskości lasów Nienawiszczu (gm. Rogoźno) oferuję na sprzedaż dom w budowie. Stan surowy, pod dachem. Położony na skraju miejscowości, na obszernej działce (1022 m2, front: 30,5 m), w kompleksie kilkudziesięciu działek podobnej wielkości, w większości jeszcze niezabudowanych. Dostępny od zaraz.

Budowę parterowego domu z poddaszem użytkowym, według bardzo funkcjonalnego projektu „

Darlena XL” pracowni projektowej Domplan, rozpoczęto pod koniec 2019 r. z Ytongu. Powierzchnia użytkowa domu to 153 m2. Do tego 2-stanowiskowy garaż w bryle budynku (31 m2). Powierzchnia całkowita – 184 m2.

Na parter (77 m2) składają się:- salon (36 m2) z wyjściem na taras- pokój (11 m2)- kuchnia (10,5 m2) ze spiżarnią (3 m2) – wejście zarówno z kuchni, jak i z holu- hol (5,5 m2)- toaleta (3 m2)- pomieszczenie gospodarcze (8 m2) z wejściem z garażu i bezpośrednio z ogrodu

Poddasze użytkowe (76 m2 bez skosów) do dowolnej adaptacji – nie ma jeszcze ścian działowych. Według projektu przewidziano w nim miejsce na łazienkę (wyprowadzone piony) i 4 pokoje.

Media: prąd na działce, woda w drodze.

Nienawiszcz położony jest bardzo atrakcyjnie i malowniczo z dala od głównych dróg, między dwoma jeziorami (

Nienawiszcz Duża i Mała), cenionymi przez wędkarzy. Z trzech stron otoczony lasami – tereny idealne na wycieczki piesze i rowerowe (z domu do lasu niecałe 500 m).

Nad jeziorem Nienawiszcz Duża, w samej miejscowości zlokalizowana jest plaża (900 m od domu). Tu także sklep spożywczy.

Do 11-tysięcznego Rogoźna, będącego siedzibą gminy, jedynie 10 km. Stąd można też dostać się do Poznania pociągiem (35-50 minut). Rogoźno położone jest również nad sporym jeziorem, przez które przepływa rzeka Wełna, stanowiąca jeden z ciekawszych szklaków kajakowych tej części Wielkopolski.

Do miasta powiatowego Oborniki Wielkopolskie – 15 km. Do centrum Poznania – 38 km.

Zapraszam na prezentację nieruchomości!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Obornicki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Rogoźno (gm.)

Miejscowosc: Rogoźno

Ulica: Wielka Poznańska(ref. A1537409134)