Dom, Kórnik, Kórnik (gm.), 120 m²

Ogłoszeniodawca: Krzysztof Skalski

Kontakt: Jakub Ratajczak Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2024-04-26

Tytuł ogłoszenia: Na sprzedaż dom z pięknym widokiem na jezioro

Nr oferty ogłoszeniodawcy: SK634584

Pow. działki: 400.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 120.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 3

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2022

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkondostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Trójka Nieruchomości prezentuje dom jednorodzinny dwulokalowy o łącznej powierzchni jednego lokalu 120 m2 położony nad samym jeziorem w malowniczej, cichej części Skrzynek koło Poznania.

Ta oferta jest skierowana do wymagającego klienta, który doceni zalety tego miejsca, a przede wszystkim bardzo dobrą lokalizację z dobrym dojazdem do Poznania oraz otoczenie przyrody umożliwiające codzienny kontakt z naturą.

LOKALIZACJAAtrakcyjne usytuowanie działki nad samym jeziorem Skrzynki Duże w spokojnej część Skrzynek koło Kórnika. W odległości około 10 min spacerem do sklepów (

Netto, Biedronka). Około 20 min spacerem do Jeziora Kórnickiego przy którym znajdziemy restauracje, możliwość spędzenia wolnego czasu korzystając z boisk do siatkówki, koszykówki, kortów tenisowych oraz profesjonalnego wyciągu do wakebordu. W najbliższym sąsiedztwie już istniejąca oraz powstająca na bieżąco nowa zabudowa domów jednorodzinnych. Bardzo wygodny dojazd do Poznania drogą S11 w ciągu około 15 - 20 min.

CO WEWNĄTRZ ?

Bardzo dobrze rozplanowany układ pomieszczeń z wyraźnie oddzieloną częścią dzienną i nocną. Na parterze znajduje się duży, komfortowy salon z kuchnią oraz wyjściem na ogródek i widokiem na jezioro. Duże okna zapewniają idealne doświetlenie pomieszczeń oraz kontakt z naturą. W bryle budynku wkomponowany jest garaż dla jednego samochodu. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie (2 z nich z widokiem na jezioro).

Lokal o powierzchni 120 m2 składa się z:

Parter:- salon połączony z otwartą kuchnią i wyjściem na taras - 29 m2 - z widokiem na jezioro- wiatrołap - 3,94 m2- komunikacja - 6,34 m2- toaleta - 2,14 m2- garaż - 18,5 m2

Piętro:- 1 sypialnia - 8,91 m2 z wyjściem na balkon i widokiem na jezioro- 2 sypialnia - 15,24 m2 z wyjściem na balkon i widokiem na jezioro- 3 sypialnia - 16,13 m2- komunikacja - 6,05 m2- łazienka 6,53 m2- klatka schodowa - 4,31 m2 DODATKOWE INFORMACJE O KTÓRYCH POWINIENEŚ WIEDZIEĆ:- media: prąd, woda, , szambo- budynki wykonane są z ceramiki wiodącego producenta Wienerberger Porotherm,- dach pokryty dachówką w kolorze czarnym, kominy wykończone blachą pod kolor dachówki,- ocieplenie budynków - ściany 20 cm styropian,- stolarka okienna wykonana z PCV w kolorze antracytowym w okleinie obustronnej w strukturze drewna, rolety w kolorze okien sterowane elektrycznie w sposób pojedynczy jak również centralny,- ogrzewanie lokalu zaplanowano jako podłogowe w całości budynku zasilane indywidualnym piecem elektrycznym dwu funkcyjnym,- W CENIE OFERTOWEJ MOŻLIWOŚĆ DOŁOŻENIA POMPY CIEPŁA (urządzenie zewnętrzne) !!!- ocieplenie podłóg styropianem gr. 15 cm - posadzki wykonane w technologii anhydrytowej o szybkiej reakcji na ciepło która doskonale współpracuje z przewidzianym ogrzewaniem podłogowym,- wewnątrz wykonane są tynki cementowo wapienne + wykonane szpachlowanie gipsowe, podkład, gładź. Lokal gotowy wewnątrz do malowania.- w salonie przewidziano miejsce przygotowane pod kominek PODSUMOWANIEZ uwagi na bardzo atrakcyjne położenie przedmiotowej działki - nad samym jeziorem, nieruchomość ta skierowana jest szczególnie do osób ceniących sobie kontakt z naturą z dala od miejskiego zgiełku. Jednocześnie jednak położenie działki pozwala na szybki i komfortowy dojazd do Poznania oraz skorzystanie z oferty położonych w zasięgu krótkiego spaceru sklepów i restauracji.

Serdecznie zapraszam na prezentację !!!

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Kórnik (gm.)

Miejscowosc: Kórnik(ref. A1538490348)