Dom, Słupno, Radzymin (gm.), 117 m²

Ogłoszeniodawca: FMA MICHAŁ JĘDRZEJCZYKKontakt: Małgorzata Możdżyńska Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2024-03-19

Tytuł ogłoszenia: Bliźniak, 5 pok. , 117m2 || Słupno || 0% prowizji

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2/15092/

ODSPow. działki: 200.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 117.49 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (szambo)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Na sprzedaż połówka bliźniaka w stanie deweloperskim o powierzchni o 117,49 m2 zlokalizowany w pobliżu Warszawy, w Słupnie koło Radzymina.

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC.

Planowany termin zakończenia budowy to IV kwartał 2024 r.

Osiedle zlokalizowane jest w malowniczej okolicy Radzymina, 29 km od centrum Warszawy, wśród zabudowy jednorodzinnej.

Oferta idealna dla rodzin z dziećmi lub pod inwestycję.

W skład bliźniaka wchodzi:

Parter o powierzchni 57,02 m2, w tym:- salon z aneksem kuchennym (27,63 m2)- przedsionek (4,27 m2)- hol (3,29 m2)- WC (3,32 m2)- garaż (18,51 m2)

Piętro o powierzchni 60,47 m2, w tym:- pokój 1 (10,05 m2)- pokój 2 (10,10 m2)- gabinet 3 (13,77 m2)- garderoba (14,43 m2- łazienka (5,89 m2)- hol (6,23 m2)

Każdy lokal ma swój indywidualny garaż oraz miejsce na podjeździe na drugie auto.

W inwestycji znajdują się lokale w zabudowie bliźniaczej z działką o powierzchni około 200 m2.

Zabudowana wykonana jest z najwyższej klasy materiałów, która gwarantują ciepło, ciszę i trwałość.

Lokalizacja:

Inwestycja zlokalizowana jest w miejscowości Słupno pod Warszawą (do granicy Warszawy ok 14 km).

W pobliżu znajduje się:- miasto Radzymin (4 km)- miasto Marki (9 km)- miasto Wołomin (13 km)- szkoła (1 km)- przedszkole publiczne (1,2 km)- przystanek komunikacji (350 m)- sklep spożywczy (1,3 km)- centrum handlowe M1

Odległość do trasy S8 ok 3,5 km.

Opis charakterystyki wykończenia budynków i terenu zewnętrznego

Projekt budynków wykonany już według najnowszych wytycznych dotyczących energochłonności co gwarantuje znikome koszty ogrzewania.

Ogrzewanie

Ogrzewanie podłogowe na parterze budynku i w górnej łazience

Grzejniki w pozostałych pomieszczeniach

Źródło ciepła – kocioł gazowy dwufunkcyjny

Fundamenty

Ławy fundamentowe lane z betonu zbrojone drutem stalowym.

Ściany fundamentowe z bloczków betonowych.

Izolacja termiczna i przeciwwilgociowa.

Ściany zewnętrzne

Ściany zewnętrzne budynków wykonane z cegły ceramicznej o grubości 24 cm. Ocieplenie ścian styropian o grubości 15 cm. Ściany wewnętrzne

Ściany nośne wykonane z cegły ceramicznej o grubości 24 cm                                       Ściany działowe wykonane z cegły ceramicznej o grubości 11,5 cm                       Stropy

Nad parterem – płyta monolityczna, żelbetowa.

Schody – żelbetowe, dwubiegowe ze spocznikiem.

Dach

Dwuspadowy

Konstrukcja: drewniana, zabezpieczona środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi.

Krycie: blachodachówka.

Kominy

Kominy systemowe z pustaków kominowych/wentylacyjnych.

Wykończenie elewacji

Ściany zewnętrzne budynku ocieplone styropianem o grubości 15 cm, tynk cienkowarstwowy w dwóch kolorach.

Cokoły – tynk mozaikowy.

Obróbki blacharskie

Parapety zewnętrzne blaszane w kolorze pokrycia dachowego i obróbek blacharskich.

Balustrady

Balustrady zewnętrzne tarasów ze stali kwasowej, wypełnione szkłem.

Balustrady wewnętrzne do wykończenia przez lokatora.

Zejście na ogród

Zagęszczone podłoże, podsypka stabilizowana, podsypka cementowo – piaskowa, kostka betonowa (schodek).

Stolarka okienna

Okna plastikowe PCV od strony zewnętrznej w kolorze dąb, a od wewnątrz w kolorze białym.

Drzwi

Drzwi zewnętrzne wejściowe izolowane, wyposażone w bezpieczny zamek.

Drzwi wewnętrzne do wykończenia przez lokatora.

Brama garażowa

Brama segmentowa.

Wykończenie ścian i sufitów

Tynk gipsowy maszynowy odpowiadających tynkom kategorii III, łazienki tynk gipsowy na ścianach zatarty na ostro.

Kuchnie Instalacje

Podejście kanalizacyjne nad posadzką.

Podejścia wody ciepłej i zimnej doprowadzone do urządzeń i zakończone zaślepką. Gotowe podejścia elektryczne do samodzielnego montażu gniazd i włączników,

Podejście gazowe do płyty kuchennej.

Łazienki i WCPodejścia kanalizacji wyprowadzone tuż nad szlichtą, bez białego montażu, bez doprowadzenia do urządzeń.

Podejścia wody do urządzeń na ścianach.

Podejścia elektryczne bez osprzętu.

Teren zewnętrzny- teren nieruchomości ogrodzony płotem- brama wjazdowa sterowana pilotem- furtka wejściowa na teren osiedla z domofonem- wyznaczone chodniki do każdego lokalu wykończone kostką betonową- ciąg jezdny wykończony eko-kratą- teren zewnętrzny uporządkowany i przygotowany do samodzielnego zaaranżowania zieleni- wygrodzone ogródki lokatorskie

Cena:699 000 PLNAgent prowadzący

Małgorzata Możdżyńska

Tel: 536 214 426

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Wołomiński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Radzymin (gm.)

Miejscowosc: Słupno(ref. A1538484917)