Dom, Sokołowice, Oleśnica (gm.), 140 m²

Ogłoszeniodawca: Investor Nieruchomości Franczyza

Kontakt: Tomasz Walczak Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Dom w zabudowie szeregowej, 134m2, pompa ciepła!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 5465/9376/

ODSPow. działki: 500.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 140.00 m²

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: szeregowiec

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (szambo)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka) Ruszyła Sprzedaż ETAPU 3 i 4, ETAP 5 i 6 budowa zaawansowana !!! Nie czekaj, dzwoń , domy rozchodzą się w zawrotnym tempie !!!

Dostępne obecnie numery : 14, 16 oraz 19. - mapa na ostatnim zdjęciu!

Miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój. Pobliskie otoczenie lasu oraz stawów.

Zapraszamy serdecznie do zapoznania się z wyjątkową inwestycją w Sokołowicach k. Oleśnicy.

Oferujemy Państwu DOMY JEDNORODZINNE w zabudowie szeregowej.

Znakomita lokalizacja Sokołowice, znajdująca się w niedalekiej odległości od Oleśnicy (4km) oraz węzła S8 Oleśnica Północ (1,3km), bardzo szybki dojazd do Wrocławia.

ETAP III oraz IV INWESTYCJI:

O inwestycji:

Kolejne etapy Inwestycji III i IV składają się z 7 budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Na osiedlu będzie wykonany prywatny plac zabaw. Istnieje również możliwość zamknięcia osiedla prywatnym wjazdem/wyjazdem ponieważ droga dojazdowa jest własnością właścicieli nieruchomości.

Ekologiczne i wygodne domy z dużym przestronnym salonem z kuchnią, gabinetem, trzema wygodnymi sypialniami.

Wysoka jakość materiałów budowlanych, ponadto drzwi balkonowe z roletami elektrycznymi, 3-szybowe okna z roletami na profilach 6 komorowych, ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, garaż oraz dodatkowe pomieszczenie nad garażem (opcja).

O domach:

Każdy z segmentów posiada dostęp do dużego prywatnego ogrodu oraz garażu indywidualnego w bryle domu. Dom o łącznej powierzchni 134,11 m2 posiada wygodną przestrzeń dzienną na parterze, na którą składa się salon z kuchnią, gabinet, łazienka, kotłownia, przedsionek oraz obszerny garaż jednostanowiskowy. Dodatkowo do dyspozycji zaprojektowana jest duża przestrzeń nad garażem, jak również poddasze do indywidualnej adaptacji co jest ogromną zaletą tej inwestycji. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy wygodne pokoje, łazienka oraz przestronny korytarz prowadzący do dodatkowego pomieszczenia nad garażem. Warto dodać, że Parter jak i Piętro mają pełną wysokość 277cm, w przypadku Piętra zapewnia nam to funkcjonalność pomieszczeń.

Bardzo dużym atutem jest fakt, iż domy będą posiadać indywidualne łącze światłowodowe – jako jedyna inwestycja w okolicy! Idealne rozwiązanie dla osób ceniących sobie stabilną pracę zdalną.

Proces sprzedaży:

Sprzedaż bezpośrednio od Dewelopera.

Sprzedaż w systemie deweloperskim. Kupujący zwolniony jest z opłaty PCC 2%.

Rozpoczęliśmy podpisywanie umów rezerwacyjnych!

DANE TECHNICZNE:- budynek realizowany w technologii tradycyjnej, ściany z trwałego i cechującego się dobrymi parametrami cieplnymi oraz akustycznymi - bloczka Silikatowego,- ważną cechą Budynków którą warto nadmienić to posadowienie, które jest wykonane na Płycie z Stabilizacji. Zapewnia to trwałość budynków oraz ich sztywność,- stropy żelbetowe- monolityczne, zapewniające najlepsze parametry wytrzymałościowe oraz Akustyczne,- ściany i sufity wewnątrz tynk gipsowy,- docieplenie ścian zewnętrznych styropian 20 cm plus tynk,- izolacja poddasza wykonana jest z Piany Poliuretanowej o lam. 0,022,- wszystkie przyłącza tj. woda, kanalizacja, prąd doprowadzone do budynku,- instalacje wewnętrzne tj. wodno-kanalizacyjna (przyłącza kanalizacyjne doprowadzone do budynku, aktualnie szambo o poj., 10000 litrów, przyłącza elektryczne, ogrzewanie podłogowe, światłowód)- stolarka okienna trzyszybowa z roletami,- drzwi zewnętrzne frontowe oraz na ogród przeciwwłamaniowe, GERDA,- bramy garażowe z napędem elektryczny Firmy Hormann,- ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z pompy ciepła,- miejsce postojowe przed garażem pokryte kostką brukową,- ogrody wydzielone płotem panelowym,- tarasy zewnętrzne wykonane z kostki brukowej,terminy:

Koniec prac budowlanych etap III i IV – II KW 2024r.

Jeśli potrzebujesz kredytu na realizację zakupu domu poinformuj mnie, a pomogę Ci znaleźć odpowiednie rozwiązanie - wszystko załatwisz w jednym miejscu!!!

Współpraca z Naszym biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa-pobieramy wynagrodzenie.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR NIERUCHOMOŚCI :- darmowa pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego- preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Tomasz Walczaktel. 507 007 952

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Oleśnicki (pow.)

Gmina wiejska: Oleśnica (gm.)

Miejscowosc: Sokołowice(ref. A1538845296)