Dom, Sulino, Choszczno (gm.), 177 m²

Ogłoszeniodawca: RE/

MAX Polska

Kontakt: Małgorzata Łuczak Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Energooszczędny Dom nad jeziorem 177 m2

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 31/13467/

ODSPow. działki: 5000.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 177.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2022

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (szambo)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (murowane) Ten dom to symbol wolności. Jedyny i niepowtarzalny dom nad 3 stawami na terenie objętym ochroną przyrody Natura 2000. Część działki należy do historycznego grodu Wydanie pozwolenia i wszystkich potrzebnych formalności do postawienia domu w tak wyjątkowym miejscu to czas ponad 2 lat.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJIDziałka: 5000 m2

Powierzchnia domu: 177 m2

Pokoje: 5

Sypialnie: 4

Łazienki: 2

Pomieszczenie gospodarcze: 1 ( pralka oraz elektryczny piec na wodę na lato)

Balkon: 2

Taras: 1

Poddasze: na całej powierzchni z podłogą.

LOKALIZACJA:

Choszczno- 5 km/ 6 min

Drawieński Park Narodowy- 25 km/ 23 min ( znany ze wspaniałych tras kajakowych)

Stargard i jezioro Miedwie- 35 km/ 34 min

Szczecin- 65 km/ 48 min

Międzyzdroje- 145 km/ 1h 40 min

Berlin- 175 km/ 2 h

Pole golfowe wysokiej klasy- 11 km/ 13 min ( Modry Las Golf Resort PGA National Poland)

Do centrum Choszczna jest 5 km. Sulino, miejscowość w której zlokalizowany jest dom, jest ekskluzywną prowincją, w której powstaje nowe budownictwo pojedynczych prywatnych domów jednorodzinnych. Dom, w tej ofercie jest oddalony od ostatniego domu 800 m w głąb pól na skraju z lasem i stawami. Oferta skierowana dla klientów z całej Polski i zagranicy, ze względu na wyjątkowość miejsca i odpowiadająca również na potrzeby ludzi uciekających z miast. To azyl dla każdego.

OPIS:

Dom wzorowany na styl domów z murem pruskim. Tradycja i nowoczesność daje tutaj wspaniały efekt wizualny domu wiejskiego w nowoczesnej formie. Dom jest z 2022 roku i czeka tylko na nowego właściciela, który przyjdzie z własną wizją i udekoruje go po swojemu.

Biel i czerń jest mocnym akcentem wnętrza, która harmonijnie jest spajana przez elementy drewniane, w różnej tonacji. Widoki z okien na stawy, las i pola zapierają dech w piersiach. Z kuchennego okna pięknie widać jak zielony pagórek łączy się z błękitem nieba, nic innego nie widać na horyzoncie, poza naturą w najpiękniejszej wersji- dzikiej wersji.

Współlokatorami są zwierzęta, które można obserwować z każdej części domu i działki. Jest to istne obserwatorium ptactwa i zwierzyny płowej. Mają gniazda tutaj orły, a na polach odpoczywają żurawie. Stawy są zarybione dzikimi szczupakami, karpiami po 20 kg oraz sandaczami. Każda pora roku w tym miejscu to przygoda. Idealna okolica dla każdego, kto pragnie żyć w bliskości z naturą, w ciszy oraz w domu z dużą przestrzenią, światłem i tarasami.

Dom wybudowany z najwyższej jakości materiałów sprowadzanych z Niemiec oraz od wiodących polskich marek. Dom jest energooszczędny, konstrukcji szkieletowej drewnianej świerkowej. Dwukrotnie ocieplony wełną mineralną. Okna trzyszybowe, drzwi do domu dębowe z lustrem weneckim. Dachówka ceramiczna.

Ogrzewanie w całości jest z kominka z płaszczem wodnym. Na parterze jest ogrzewanie podłogowe z termostatem, na pierwszym piętrze kaloryfery. Latem ciepła woda z elektrycznego bojlera, bez konieczności palenia w kominku. Teren działki w całości ogrodzony, od frontu z konstrukcji betonowo- drewnianej z wysoką bramą wjazdową, od strony lasu siatka. Przed domem jest utwardzony dziedziniec z dużą działającą fontanną. Za domem jest drewniana altana z miejscem na ognisko. Z działki jest bezpośrednie zejście do stawu z pomostem.

Spis pomieszczeń

Parter:wiatrołap: 6 m2otwarta kuchnia z salonem: 57 m2pokój 1: 14 m2pomieszczenie gosp.: 2 m2

I piętro:korytarz: 6,3 m2pokój 2: 17, 6 m2pokój 3: 25, 6 m2pokój 4: 13,5 m2łazienka: 12, 3 m2balkon 1: 4,5 m2 ( od frontu domu)balkon 2: 21 m2 ( z widokiem bezpośrednio na jezioro)

Woda z własnej studni, pełne przyłącza do domu, kanalizacja szambo tradycyjne. Brak gazu.

Jako wartość dodaną jest wydane pozwolenie na budowę 6 kwaterowego, parterowego domu agroturystycznego. Pozwolenie i projekt w cenie nieruchomości. Przyszły właściciel, jeżeli tylko tego zapragnie, może tutaj stworzyć raj również dla swoich gości.

To miejsce to spełnienie marzeń dla wielu ludzi, którzy szukają spokoju w życiu. Można mieć tutaj własne konie, ogródki warzywne, szklarnie, sad i pięknie zagospodarowaną zieleń z nasadzeniami kwiatów. Dzięki możliwość montażu fotowoltaiki, gospodarstwo może być samowystarczalne pod każdym względem.

Ten dom to symbol wolności.

Agent prowadzący ofertę:

MAŁGORZATA ŁUCZAK - Twój Agent Nieruchomości

RE/

MAX Sunset, ul. Ratuszowa 12/4

B Kołobrzegtel. 503 602 490 tel. do biura 662 007 783malgorzata.luczak@remax-polska.pl

OBSERWUJ  facebook  malgorzata.luczak.remax

SZUKAM dla swoich KLIENTÓW Nieruchomości w SZCZECINIE, KOŁOBRZEGU i okolicach.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Powiat: Choszczeński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Choszczno (gm.)

Miejscowosc: Sulino(ref. A1538400359)