Dom, Wólka Panieńska, 177 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Nieruchomości-

MKKontakt: Magdalena Kozar Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2024-03-01

Tytuł ogłoszenia: Dom do wykończenia Wólka Panieńska 5 km od Zamościa

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1000

Pow. działki: 1063.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 176.70 m²

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 4

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia tarasu: 58.30 m²

Powierzchnia ogródka: 700.00 m²

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2020

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (studnia)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)miejsca parkingowe (garaż)

DOM JEDNORODZINNY parterowy o pow. użytkowej 133,40 m2, położony stanie w pod zamojskiej Wólce Panieńskiej*

MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA DO DOWOLNEGO STANU PO UZGODNIENIU CENY ZE SPRZEDAJĄCYM (wykończenie ścian i sufitów - tynki, podłóg,elewacji zewnętrznej itp. )

OPIS BUDYNKU:*

DOM JEDNORODZINNY PARTEROWY niepodpiwniczony wybudowany według projektu „

APS 401 L” Archi – Projekt w stanie surowym zamkniętym*pow. całkowita 176,70 m2*pow. użytkowa 133,40 m2*pow. zabudowy 243,73 m2 + taras 58,3 m2***

MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI PODDASZA*

Budynek nowoczesny , funkcjonalny z dwustanowiskowym garażem , idealny dla 4 osobowej rodziny. Wejście do domu, osłonięte podcieniem, prowadzi do wiatrołapu z miejscem na szafę ubraniową;*

Część dzienna domu składa się z wygodnej kuchni ze spiżarką, z oknem od strony frontowej domu oraz obszernego salonu z częścią jadalną i wypoczynkową a szerokie drzwi tarasowe optycznie powiększają przestrzeń;*

Taras osłonięty jest dużym podcieniem, który stanowi ochronę przed słońcem i deszczem*

W salonie kominek może wspomagać ogrzewanie domu w chłodniejszych porach roku*

Część sypialniana została wyraźnie oddzielona od reszty domu, aby zapewnić domownikom prywatność - w tej części domu zaprojektowano 3 pokoje, w tym dwuosobową sypialnię z garderobą i własną łazienką oraz dwie mniejsze sypianie, obok nich znajduje się duża wspólna łazienka, pralnia oraz miejsce na pojemne szafy*

Budynek w stanie surowym zamkniętym z zewnętrzną instalacją, stropy teriva,; dach dachówka cementowa Braas Teviva Cisar, okna 3-szybowe; * stan prawny: bez obciążeń*aktywny dziennik budowy- budowę rozpoczęto w 2020 r.

MEDIA: *na działce znajduje się już studnia wiercona głębinowa, która będzie zaopatrywać budynek w wodę;*

Kanalizacja miejska – nie przyłączono, wydano warunki;*

Ogrzewanie gazowe – doprowadzono instalację do budynku;*

Energia elektryczna - doprowadzono instalację do budynku;

DZIAŁKA: pow. 1063 m2*

W kształcie zbliżonym do kwadratu*

Pow. działki przewidziana pod zabudowę to 420 m2 w tym 244 m2 budynek i 176 m2 podjazd, taras, opaska odwadniająca,*

W części ogrodowej sporo miejsca do zagospodarowania na altankę z miejscem na grilla czy plac zabaw i ogródek;*teren płaski;*dojazd do działki drogą gminną asfaltową;

POWIERZCHNIA POSZCZEGÓLNYCH POMIESZCZEŃ:- wiatrołap – 6,4 m2-korytarz 5,7 m2-korytarz 9,9 m2- WC 2,4 m2-salon + jadalnia- 38,3 m2-kuchnia – 9,5 m2- łazienka– 6,5 m2-korytarz – 5,40 m2-pokój 1 – 14,1 m2- garderoba 3,9 m2- łazienka 4,1 m2-pokój 2 – 15,9 m2-garderoba 2,5m2-pokój 3 – 11,4 m2-pralnia 3,0 m2-kotłownia- 5,1 m2-garaż 35,2

LOKALIZACJA*budynek posadowiony na działce o nr geod. 45/9 położonej w pod zamojskiej Wólce Panieńskiej na osiedlu domów jednorodzinnych,*bardzo dobry dojazd do miasta- tylko 5 km do Zamościa

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO OBEJRZENIA !

LICENCJONOWANY POŚREDNIK Magdalena Kozar Wyłączne pośrednictwo w sprzedaży tej nieruchomości ma "

Biuro Nieruchomości-

MK"ul. Wł. Sikorskiego 16a 22-400 Zamośćtel. 500 067 600e-mail: info@nieruchomosci-mk.pl* Informacje zawarte powyżej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz mają charakter reklamowo-informacyjny*

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Powiat: Zamojski (pow.)

Gmina wiejska: Zamość (gm.)

Miejscowosc: Wólka Panieńska(ref. A1537703528)